包括身份证、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明等。

二、个人收入证明

包括单位出具的收入证明、银行流水单等，能够充分证明借款人的还款能力。

三、房产证

房龄不超过20年的房产证原件，产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有进行银行抵押。

四、办理房产抵押贷款还需要准备一些其他材料

包括个人流水、夫妻收入证明和征信报告等。目的是银行需要通过这些信息来决定是否给予借款人贷款以及决定贷款的额度，另外通过这些信息来评估借款人的还款能力，决定是否同意借款人的贷款申请。

五、如果是企业需要抵押房产证办理贷款的话，除了上述材料之外，还需要提供下面的材料：

企业营业四证、公司征信报告、贷款卡(贷款卡原件由银行保管，复印件加盖公章)、董事会证明及董事会同意抵押决议。

从化房产网上的房产信息比较全面，大家可以按照上面的要求准备好相关的材料。

以上就是从化房屋抵押贷款所需材料的相关内容，希望能对您有所帮助。根据实际情况，可能还需要提供其他材料。如果您对此类问题仍有疑虑，建议咨询贷款机构以获取更准确的信息。

【注意】：在办理任何贷款业务时，请确保了解所有相关费用和条件，并确保有能力按时还款。在签署任何文件之前，请仔细阅读相关条款和细节。

一、借款人身份证件

包括身份证、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明等。

二、个人收入证明

包括单位出具的收入证明、银行流水单等，能充分证明自己有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款的能力。

三、抵押房屋的产权证明

包括《房屋所有权证》，房龄在10年以内，面积不低于15平米的住宅、别墅、商铺或办公用房等。

四、贷款用途证明

借款人不能提供消费发票、机动车销售发票等用途证明的，需在《个人房屋按揭贷款申请表》上声明其贷款用途，并书面承诺按合同约定用于合法合规的用途。

五、若抵押物为共有产权证所附的共有权人之一，则需提供其他共有权人的身份证件(身份证复印件即可)。

广州从化房产网介绍：

广州从化房产网提供最新从化房产资讯、从化楼盘信息、从化房价数据、从化房产中介、从化二手房源信息等，专业提供从化房产中介服务，免费提供二手房出售和出租信息发布平台，提供专业购房咨询、贷款咨询、房产评估等服务。

六、征信报告和贷款经办行规定的其他资料

办理房屋抵押贷款流程：

1. 借款人向银行提出贷款申请，并准备相关资料。

2. 借款人需提交相关资料，包括但不限于身份证、户口本、房屋产权证、收入证明等。

3. 借款人需将个人资料报送银行进行审核。

4. 借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

5. 银行审批通过后，借贷双方到房产抵押部门办理抵押登记手续。

6. 抵押登记完毕后，银行到手他项权利证，根据合同约定的放款条件及放款方式向借款人发放贷款。

7. 借款人按合同约定的还款方式按期还款。

在办理广州从化房屋抵押贷款时，可以根据自身的经济实力和实际情况来选择不同的贷款方案，以便更好的满足资金需求。如有需要房屋抵押贷款请咨询专业人士来分析解决问题。以上信息仅供参考，具体办理流程和细节需咨询相关机构。